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领证都快一个月了,咋还不卖房?

2020-01-13

南京市民陈女士近来到扬州佳源世纪天城看房,在和出售人员交流过程中,陈女士了解到该项意图42号楼是一个综合性的商业项目,其间的商铺产品已领过销许,正在蓄客中,现在还没有正式开盘。陈女士比较疑问,这不是违规吗?

之后,记者联系到扬州佳源世纪天城开发企业相关负责人,得到的答复同样是 42号楼还没有正式开盘出售,现在处于前期蓄客阶段 。

2010年住所和城乡建设部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善产品住所预售准则有关问题的告知》明确规定:获得预售许可证的产品住所项目,房地产开发企业要在10日内一次性揭露悉数准售房源及每套房子价格,并严厉依照申报价格,明码标价对外出售。

某房产业内人士告知记者,商铺定价比较住所有较大灵活性,恰当延伸蓄客时刻,开发商能够充沛把握有多少购房者想要购买自己的楼盘、乐意以什么价格购入,从而能够拟定出更有利于开发商自己的出售价格,完成出售赢利最大化。这也是为什么有些开发商会不吝 逼上梁山 ,挑选违规捂盘惜售的原因地点。

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